大湳市場, 透天
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桃園置產你會贏 大湳市場 透天 稀有釋出
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：51.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大成街
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.75 坪
- 土地面積：20.29 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高租金回報或看好捷運升值的買家而言，具備購買潛力，但建議在簽約前仔細評估屋況與產權細節。
主要理由如下：
- 地點價值穩定：位於大湳市場核心商圈，且鄰近捷運綠線 G04 站，生活機能與交通便利性俱佳。
- 價格具競爭力：總價不到兩千萬即可購入三房透天，在該區域屬於高 CP 值選項。
- 潛在風險需注意：屋齡已達 52 年，且存有增建鋼構，需確認增建合法性及房屋結構安全，以免影響貸款核貸或未來轉手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園置產你會贏
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李惠宜(仲介，收取服務費)
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